Condomínio Fechado para Venda, Boituva / SP

Ref: 483CA, bairro Portal Ville Gardênia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 350 m², área construída 172,84 m², área útil 172,84 m², terreno 350 m²

R$ 1.650.000

Condomínio

R$ 450,00

IPTU

200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: 483CA

Endereço: Avenida Waldir Agostinho, 178

Bairro: Portal Ville Gardênia

Área Total: 350 m²

Área Útil: 172,84 m²

Área Construída: 172,84 m²

Área Terreno: 350 m²

Terreno Frente: 11 Metros

Terreno Fundo: 11 Metros

Terreno Esquerda: 32 Metros

Terreno Direita: 32 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.389,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Casa á venda no Condomínio Gardênia

Sofisticação, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Boituva 🌿

Se você busca uma residência, térrea, elegante e pronta para morar, com acabamento de alto nível e um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Gardênia.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Boituva, na Av. Zélia de Lima Rosa, o condomínio se destaca pelo ambiente reservado, arborizado e familiar, reunindo segurança, tranquilidade e excelente padrão construtivo.

Exclusividade em um condomínio diferenciado

O Condomínio Gardênia é um projeto exclusivo, com apenas 82 lotes, fiação subterrânea e ruas arborizadas, oferecendo um cenário harmonioso para quem valoriza privacidade, bem-estar e segurança no dia a dia.

Além da atmosfera acolhedora e sofisticada, o condomínio oferece:

✔️ Portaria com segurança
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Salão de festas
✔️ Área verde
✔️ Parquinho
✔️ Rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, silêncio e segurança para toda a família

Casa térrea nova | pronta para morar

Com 350 m² de terreno e 187,84 m² de construção, esta residência foi executada com padrão de qualidade superior, pensada inicialmente para moradia própria, o que se reflete no cuidado com os acabamentos, na escolha dos materiais e na funcionalidade de cada ambiente.

Destaques do imóvel

✔️ 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado inverter quente e frio
✔️ 1 suíte master com closet e banheiro com duas cubas
✔️ Escritório com planejados, ideal para home office
✔️ Lavabo
✔️ Sala ampla com pé-direito duplo, rack sob medida, cortinas e ar-condicionado inverter de 30.000 BTUs
✔️ Cozinha gourmet integrada, com ilha em granito, forno, cooktop, micro-ondas embutidos e churrasqueira a gás
✔️ Lavanderia completa com móveis planejados
✔️ Banheiro social com box
✔️ Paisagismo já executado
✔️ Piscina em alvenaria com hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e relaxamento

Acabamentos e diferenciais

A casa reúne ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos, com um padrão construtivo que valoriza conforto, estética e durabilidade.

Entre os diferenciais, destacam-se:

✔️ Esquadrias em alumínio
✔️ Iluminação 100% em LED
✔️ Forro em gesso
✔️ Materiais de primeira linha
✔️ Projeto estrutural completo
✔️ Marcenaria planejada em ambientes estratégicos
✔️ Climatização pronta em diversos cômodos

Investimento

💰 R$ 1.650.000,00
💎 Condomínio: R$ 450,00 (com internet inclusa)

Segurança também na negociação

Além de um imóvel de excelente padrão, você conta com uma negociação conduzida com segurança, transparência e suporte completo.

A Giuliano Holtz Imóveis oferece departamento jurídico próprio para acompanhamento de toda a negociação, além de convênio com agentes financeiros dos principais bancos, que auxiliam o cliente em todas as etapas do financiamento — desde a simulação e análise de crédito até a aprovação e conclusão do processo.

Agende sua visita

Se você procura uma casa, térrea, com excelente padrão de acabamento, piscina, planejados e em um condomínio exclusivo de Boituva, essa pode ser a oportunidade ideal para a sua família.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características

Ar Condicionado

Planejados Cozinha

Piscina

Planejados na Suíte

Planejados no Banheiros

Planejados nos Dormitórios

Planejaods Home Office / Escritório

Energia Fotovotáica

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha