Apartamento para Venda, Boituva / SP

Ref: 511AP, bairro Portal Ville Azaleia, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 270,36 m², área construída 82,50 m², área útil 82,50 m², terreno 270,36 m²

R$ 480.000

IPTU

95,00

2 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: 511AP

Bairro: Portal Ville Azaleia

Área Total: 270,36 m²

Área Útil: 82,50 m²

Área Construída: 82,50 m²

Área Terreno: 270,36 m²

Terreno Frente: 11,47 Metros

Terreno Fundo: 10,16 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Valor por m²: 5.333,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

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Se você está esperando ficar pronto pra comprar…
vai pagar mais caro. Simples assim.

📍 Localização estratégica no Portal Ville Azaleia — bairro em plena valorização.

🔥 PROJETO DIFERENCIADO (NÃO É APARTAMENTO COMUM):

✔ 2 suítes — mais conforto, privacidade e valorização
✔ Lavabo — ideal para visitas (sem invadir área íntima)
✔ Churrasqueira privativa — seu lazer, do seu jeito
✔ Varanda técnica para ar-condicionado — estética + funcionalidade
✔ Terreno com 11,47m de testada → garagem MUITO mais confortável que o padrão

💡 Esse é o tipo de imóvel pensado nos detalhes…
e isso impacta diretamente na revenda e valorização futura.

🏗️ EM CONSTRUÇÃO — ENTREGA PREVISTA PARA Outubro/2026

👉 Melhor momento de compra = agora
👉 Melhor condição = durante a obra
👉 Maior valorização = até a entrega
💰 Ideal para quem quer:

✔ Morar com padrão acima da média
✔ Investir com potencial real de ganho
✔ Garantir algo que será disputado depois de pronto

📑 Facilidade de aquisição durante a obra

✔ Condições diferenciadas
✔ Planejamento de pagamento
✔ Suporte completo com jurídico próprio

🚨 ATENÇÃO: unidades assim (com 2 suítes + churrasqueira)
são as primeiras a sair do mercado.

👉 Quem compra na planta escolhe melhor
👉 Quem deixa pra depois… pega o que sobrou (e mais caro)

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